一覧
アパートとマンションの違いは何でしょうか？判りやすく教えて下さい。
2012年01月25日 18時15分
アパートとマンションの違いは何でしょうか？判りやすく教えて下さい。
神奈川県秦野市の不動産屋とスイーツ店のお勧めのは？
2012年01月25日 18時18分
今度神奈川県秦野市に引っ越すことになりました。
住む所を探しているのですが、ネットの情報だけではなかなか良いのが（希望にあったものが）見つからないので実際に現地に行って不動産屋に紹介してもらおうかと思っています。
個人でやっているような不動産屋で秦野市内（特に秦野駅の周りや北側）の物件の情報をたくさん持っている所や、信頼できる不動産屋をご存知でしたら教えてください。
ネットに無い情報は大手と個人の不動産屋とどちらの方が多いのでしょうか？
希望は築年数が古くても良いので安めの物件を探しています。よろしくお願いします。
あと秦野市かその近郊でお勧めのスイーツを売っている店を教えてください。不動産の下見に行った時にケーキか何かスイーツを買って来ようと思っています。
築年数と実際の物件の程度は？
2012年01月30日 18時52分
皆様だったら独り暮らしの部屋探しをするとき築何年までの物件を候補に入れるでしょうか？
築年数がかなり経っていても、程度の差こそあれ外観・内装共に当然大家さんが
入居希望者を確保することを考えてリフォームしているとは思うのですがいかがでしょうか？
構造上の技術や設備の差は新しい方が当然良い気もしますが日常生活を送るにあたっては
あまり影響が無いような気もします。
特に地元に根付いた古くからの個人不動産屋さんの物件は築10～20何年とか結構あるのですが
こういう所は避けたほうがいいのでしょうか？
皆様の意見をお聞かせください。
中古マンション 売主の前でリフォーム指示…？
2012年02月01日 18時56分
築１０年の中古マンションを購入しました。契約が終わりローンが通るのを待っている状態です。
室内は大変キレイでしたが、やはり気になる部分もあるのでリフォームを入れます。
キッチンの入替え、絨毯をフローリングにする、トイレの床と壁は全部替える、など。全体の床と壁は退去後に汚れ具合を見て替える場所を決めようと思っています。
ちなみに部屋を見る時と契約の時と、売主さんに会っていますが、こちらがリフォームする事には触れていません。
「すごくキレイに使われてますねえ〜」と感想だけ言っていました。
こちらとしては引渡し後にリフォームする予定だったので、特に言う必要もないだろうと思っていました。
ところがキッチンを前もって発注しないとリフォームが間に合わない都合から、売主さんが退去する前に、業者と共に現地を確認することになりました。既に仲介を通してその旨伝えてもらっています。
そのやり取りの際に仲介が「ついでに他のリフォーム部分の確認も行いましょう。」と言ったのです。
私はなんだか気が引けて、「売主さんの前ではちょっと…。部屋に入る前にリフォーム箇所を伝えるので、業者さんに確認だけしてもらって下さい」とお願いしました。
仲介は「わかりました」と言いながら笑っていました…。
家に帰って夫に話しても「別に気を使う必要はないだろ」という反応です。
私だったら、できる限りキレイに使ってきた部屋を、いくら売るからと言っても（そして１０年使えば汚れるのは当たり前とは言っても）、目の前で「ここは替えて下さい、あっここも。床と壁は汚れ具合確認してから。」とか言われたらちょっぴり嫌だと思うのですが。
（結局は仕方ないと割り切るでしょうけど）
気を使いすぎでしょうか。
ただの売主と買主の関係とは言っても、同じ主婦という立場から奥様の気持ちが気になります。
宅建業法違反をしている不動産業者が減らないのは何故なのでしょうか？ある小さな...
2012年02月17日 18時24分
宅建業法違反をしている不動産業者が減らないのは何故なのでしょうか？ある小さな不動産業者は住宅ローンの銀行の審査を通す為に、お客さんの源泉徴収票を自分で書き換えて銀行に提出してローン審査を通しています。
宅建業法違反をしている不動産業者が多すぎて、行政も手が回らないから宅建業法違反を繰り返している不動産業者が減らないのでしょうか？
マンション購入
2012年02月20日 17時40分
昨年から悩んでます
マンション購入を。。。
ビンテージマンションが好きなので、昨年から探し始めたものの中々「これだ！」と思うものに出会わなくもう１年が過ぎようとしています
１つ、候補があったのですがウダウダしてる間にほかの方に契約されてしまいました
これも運命なのか、、、と決めつけ諦めましたが
自分の中で『ここだ！』と思って盛り上がっていたのに、駄目だったときは失恋したかのように中々忘れられませんでした
気に入っていたマンションとそうでないところをついつい比べてしまうのです
ついつい。。。です
でも、人もマンションも出会いだと思うのでまだ諦めていません（笑）
私、いつの間にか４３歳
マンションも私もビンテージになりかねないかもしれません。。。
そこでマンションを購入された方にもそうでない方にもお聞きしたいのですが、マンションを購入されたきっかけみたいなものってなんでしたか？
実は、最近ビンテージって 中々 気に入るのが難しいかもって思えてきて新築にも目を向け始めた矢先なんです
そしてビンテージの良さ、新築の良さってなんですか？
人それぞれ違うと思います
高い買い物でもあるので、アドバイスをお願いします